Hotellerie Restaurantbetrieb

Einmalige Gelegenheit: Historisches Landhotel mit hohem Potenzial in Südbayern zu verkaufen

Arbeiten, investieren und leben, wo andere Urlaub machen.
Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Landhotel mit über 500 Jahren Geschichte, eingebettet in eine der schönsten Urlaubsregionen Südbayerns – ein echtes Juwel für Hotel- und Gastronomieprofis, Investoren oder Aussteiger mit Sinn für Qualität und Gastlichkeit.
Das Anwesen im Überblick:

Hotelbetrieb:

20 hochwertig renovierte Zimmer, modern ausgestattet, liebevoll gepflegt

Ganzjahresbetrieb mit einer hervorragenden Auslastung von ca. 89 %

Gastronomie:

Restaurant mit 120 Sitzplätzen, aufgeteilt in zwei atmosphärische Gasträume:
– Bayerisch-urig und
– Mediterran-leicht

Außenbereich:
– Sonnenterrasse mit 30 Sitzplätzen
– Ausgezeichneter Biergarten mit Blick auf den Lech – einer der „Top 10 Biergärten Bayerns“ mit 120 Sitzplätzen oder mehr.

Weitere Immobilien auf dem Grundstück:

4 möblierte kleine Mietwohnungen (gute Miete)

1 großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung (gute Miete)

1 komplett renoviertes kleines Einfamilienhäuschen (gute Miete)

Nachhaltigkeit & Technik:

Eigene Wasserquelle

Moderne Solaranlage (60–100 kW) für weitgehend autarken Betrieb (neu installiert) ab Ende 2025 mit großem 200 kWh
Stromspeicher

Grundstück & Ausbaupotenzial:

Ca. 48.000 m² Gesamtfläche in traumhafter Alleinlage

Laut Bauamt besteht die Möglichkeit, das Objekt um bis zu 30-40 % zu erweitern (Hotel und Nebengebäude). Möglichkeit besteht auch evtl. in einer anderen Nutzung, ein Traumblick hoch über dem Lech, Alleinlage.

Besonderheiten:

Offiziell gelistet unter den 100 besten Landgasthöfen Bayerns

Kombination aus historischem Charme, starker Marktpositionierung und modernem Komfort

Verschiedene Erwerbsmodelle möglich, u.a. Teilverkauf auf Leibrentenbasis

Fazit:

Ein Anwesen dieser Qualität, Größe und Lage kommt nur selten auf den Markt. Ideal für Betreiber mit Weitblick, Investoren im Bereich Hotellerie/Gastronomie oder Familien, die Leben und Beruf in Einklang bringen möchten.
Gutachterwert : 6.250.000 €uro

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Vertrauliche Behandlung Ihrer Anfrage wird selbstverständlich zugesichert.