Hotellerie, Gastronomie, Whg- Vermietung, Landw Nutzung

Einzigartiges geschichtsträchtiges Landhotel/Objekt im schönsten Teil Bayerns, 60 km westlich von München, wird aus Altersgründen verkauft. Das Objekt überzeugt durch seine einzigartige Alleinlage mit Wasser- und Bergblick. Das Objekt ist seit mehr als 650 Jahren ein Hotel- und Beherbergungsbetrieb, wo bis heute bekannte Leute aus Funk- und Fernsehen aus und ein gehen. Das Objekt verfügt über einen der schönsten Biergärten Deutschlands. Das Objekt hat einen Gesamtgrundbesitz von mehr als 45.000 m², mit einem anhängenden Fischereirecht, sowie viele weiteren positiven Extras. (evtl. wird eine größere Fläche in den nächsten Jahren Bauland) In diesem Jahr 2024, wird ebenfalls noch eine 50/60 KW Solaranlage montiert, zu einem autarken Betrieb. Es stehen auch noch mehrere Wasserquellen zur Verfügung, die zur Bewässerung des Geländes genutzt werden. Weiter können Wasserturbinen installiert werden, zur Stromgewinnung. Nach Absprache mit dem Landkreis, kann eine weitere Bebauung von ca. 30-40 % erfolgen, auf dem Gelände. Hauptgebäude steht unter Denlmalschutz, wurde aber komplett neu Saniert. Alle weiteren Nebengebäude (Hotel) etc., stehen nicht unter Denkmalschutz und können weiter ausgebaut werden, sehr interessant für Kapitalanleger, da in der gesamten Gegend die meisten Altbetriebe geschlossen haben, aber die Industrie weiter ausgebaut wurden in der gegend, so das Betten zur Übernachtung dringend gesucht und benötigt werden. Hotel, Restaurant sowie die 5 Wohnungen, wurden im Jahr 2neu gebaut und neu saniert. Das Hotel entspricht einem 3 Sterne S Standart, Fine Dining Küche, der Betrieb gehört zu den 100besten Landgasthöfe und Landhotels in Bayern. Besonders herrausragend ist der Biergarten mit direkten Blick auf Wasser und Berge. Der versicherte Neubauwert in 2023 liegt bei 14,8 Mio. €, laut VKB Versicherung. Der Personalstamm, langjährig kann übernommen werden. Bei Bedarf würde auch der Küchenchef den Betrieb pachten. Es gibt verschiedene Wege und Alternativen, es wäre schade so einen Traditionsbetrieb ins Ausland zu verkaufen. Vielleicht gibt es lokale Investoren oder Hotelgruppen, die an einer Übernahme interessiert wären. Bei weiteren Fragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.