Weingut

"Das Weingut liegt eine Autostunde vom Meer entfernt sehr ruhig, eingebettet in die sanften Hügel von Asti (Piermont Italien). Es verfügt über 6 Gästezimmer sowie eine Ferienwohnung und bietet insgesamt ca. zwanzig Gästen stilvolle Unterkunft. Ein kleines Restaurant für den Pensionsbetrieb, ein großer mediterraner Garten mit Pool, Paddock mit zwei Pferdeboxen und etwa 1,3 Hektar Land, überwiegend Weinberg, runden das Gesamtbild des Objektes ab. Die Gäste können ihren Aufenthalt ruhig oder aktiv, ganz nach eigenem Ermessen gestalten, sowohl dem kulturell interessierten Gast als auch dem Liebhaber kulinarischer Gaumenfreuden wird hier das Richtige geboten. Überlassen Sie es nicht einfach Ihren Gästen, herauszufinden, was sie alles unternehmen können. Unter dem Motto „Sie wünschen – wir organisieren“, können Sie Ihren Gästen vieles anbieten und sie bei der Planung von Aktivitäten unterstützen und behutsam begleiten. Denkbar wären Besuche von Weingütern mit Weinproben, Wandern, Reiten und vieles andere mehr. Beschreibung: Das Objekt umfasst insgesamt: - sechs Fremdenzimmer mit Bad - eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern - eine Wohnung für den Betreiber. Alles befindet sich in gutem Zustand und kann mit nur geringem Aufwand in nur Ferienwohnung ausgebaut werden. Eine Lizenz für Agriturismo ist vorhanden. Das Objekt wird bereits seit fünfzehn Jahren betrieben und hat daher eine umfangreiche Stammkundschaft. Es ist im Internet und Reiseführer gut platziert. Der Betrieb wird von seiner Eigentümerin, die ihn schon dreizehn Jahre besitzt und führt, aus familiären Gründen verkauft. In dieser Zeit sind viele Gäste zu zufriedenen Stammkunden geworden. Daten: - Wohnfläche 527 Quadratmeter - Keller 131 Quadratmeter - Garage / Magazin 56 Quadratmeter - Portico 64 Quadratmeter - Überdeckte Terrassen 27 Quadratmeter - Balkon 2 Quadratmeter Gesamtfläche 807 Qaudratmeter. Die gesamte landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt 1,3 Hektar inklusive Weinberg. Gesamtfläche Weinberg Moscato und Barbera Gesamtfläche Wiese und Haselnüsse Pool Paddock und Pferdebox Parkplatz Eingezäunter Garten Heizungsanlage Buderus Verkaufspreis € 1.250.000,=..."

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