Laufhaus

Renomiertes Love Areal Kärntens, in Klagenfurt - unmittelbarer Nähe des wunderschönen Wörthersees und dem Stadtzentrum von Klagenfurt gelegen – ab sofort zu verkaufen.

Die Immobilie mit allen Bordellgenehmigungen (für 24 Stunden) umfasst 2 Laufhäuser und einen Nachtclub.
Ein riesiger hauseigener Parkplatz und ein gemütlicher Sitzgarten mit Grünfläche verbinden diese beiden Immobilien miteinander.

Gebäude I:
Das Gebäude umfasst 1.102 m2 Brutto-Grundfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Nachtlokal für ca. 40-60 Personen in modernen Ambiente eingerichtet samt Bühne, Garderobe, 4 Separees, Wc etc. weiters steht ein geräumiges Grossraumbüro (ehemaliges Hallenbad kann jederzeit wieder aktiviert werden) mit 2-3 Arbeitsplätzen und weitläufigen Empfangsplatz zur Verfügung. Das Gebäude ist auch unterkellert, wo sich der Heizraum und ein grosses Getränkelager befinden.

Im 1. Obergeschoss haben wir 5 geräumige und sehr komfortabel eingerichtete Appartements mit Bad/WC, teilweise Whirlpool. Weiters ist dort eine Sauna & Dampfbad, 5 Abstellräume situiert.
Das 2. OG verfügt über einen Waschraum und 10 komplett möblierte Zimmer mit Dusche/Wc, Kabel-Tv und Wlan Alle Räumlichkeiten sind vollklimatisiert.
Zur Sicherheit steht eine ausgezeichnete Abus-Videoüberwachungsanlage bereit, die über Pc, und sogar über Iphone und Ipad abrufbar ist.

Gebäude II:
Dieses Laufhaus mit einer Nutzfläche von ca. 1.273m2 (Eg, 1.&2.Stock, Penthouse) beinhaltet 8 hochwertig möblierte Komfortzimmer (z.B.Voglauer-Möbel) mit Bad/Wc, teilweise klimatisiert, mit Lcd-tv und Wlan ausgestattet.
Im 2. Stock weitere Zimmer samt Küchenblock. Zusätzlich steht ein luxuriös eingerichtetes Penthouse mit Blick über Klagenfurt zur Wahl.
Ein Zubau beinhaltet noch 2 schöne, helle geräumige Wohnungen mit einem Büro und einer Waschküche.

Auch für dieses Gebäude und dem gesamten Aussenbereich des Areals steht eine ausgezeichnete Abus-Videoüberwachungsanlage bereit, die über PC, Iphone und Ipad funktioniert.

Die gesamte Immobilie befindet sich im Topzustand.
Es besteht die Möglichkeit, jeweils 1 Gebäude separat zu erwerben.

Verkaufspreis: auf Anfrage