Hotel und Gastronomie

Bezauberndes Hotel mit Gastronomie, landwirtsch. Flächen, Wohnhaus und zusätzlichem Baurecht Ruhige und idyllische Lage im romantischen Singoldtal. Schwabmühlhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Augsburg und liegt verkehrsgünstig ca. 35 km südlich von Augsburg und 65 km westlich von München. Der Standort eignet sich gut für Städtereisen und Ausflüge in die Allgäuer Alpen oder ins 5-Seen-Land, ebenso für Seminare und Tagungen. Vier beliebte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Bundesstraße B17 besteht sehr gute Anbindung nach Augsburg und Landsberg. Die A96 München-Lindau, Auffahrt Landsberg West, erreichen Sie in etwa 10 Minuten und das Autobahnkreuz Augsburg-West (A8) in rund 30 Minuten. Hotelzimmer: 14 Einzel- und 21 Doppelzimmer je Zimmer ist 1 Bett zustellbar Nutzfläche (ca.) Hotel mit Gastronomie und Tagungsräumen: 1.592 m² Konoba: 130 m² Kornstadel mit Scheune: 480 m² Lagerhalle: 1.060 m² Offene Unterstellhalle: 360 m² Wohnfläche (ca.) Wohnhaus: 361 m² Grundstück (ca.) 245.536 m² (24,6 ha), davon 19,6 ha Äcker u. 2,9 ha Wiesen Zusätzl. Baurecht Das Gebiet „...“ liegt im Außenbereich i.S.d. § 35 BauGB. Für die Flurstücke ... gilt der Bebauungsplan/Grünordnungsplan , wonach das Gebiet innerhalb des Geltungsbereiches als Sondergebiet für Freizeit und Erholung festgesetzt ist. Bei Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden wurde die Bebauungsmöglichkeit für Wohnbau auf einer Grundstücksfläche von ca. 10.000 m² in Aussicht gestellt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. keine zusätzliche Käuferprovision