Der große Marktplatz für Unternehmen
Datenschutz  Kontakt
Unternehmensbörse für Unternehmensnachfolge, Unternehmensverkauf | Firmenverkauf und Unternehmenskauf | Firmenkauf sowie Unternehmensbeteiligung - Unternehmerbörse
ID: 24977

Biete Unternehmensbeteiligung, Firmenbeteiligung

Nachhaltige Projektentwicklung

Sustainable CRE-Development
Stille Beteiligung(en) gesucht für eine nachhaltige Projektentwicklung in einer bestehenden Gewerbeimmobilie, die Objektgesellschaft ist eine GmbH

Mit einer über 20 jährigen Erfahrung und dem Know-how aus über 60 gebauten Logistik- und Produktionszentren kann Folgendes zu diesem Projekt gesagt werden:

Das Gebäude hat eine hervorragende Bausubstanz und aktuell einen Instandhaltungsrückstand, der aber gut zu beheben ist.

Optimierung I: Kaufpreis liegt deutlich unter aktuell günstigen Baukosten für einen vergleichbaren Neubau
Optimierung II: Bisher nur unter 35% der Fläche teilvermietet
Optimierung III: Vermietung der Hallen an viele kleine anstatt wenigen großen Mietern führt zu ca. 3 x höheren Mieten/qm und Monat. Ein eingeführter Markenname und ein sehr gutes Verwaltungssystem sind Teil der Optimierung an diesem Standort
Optimierung IV: Innovative Nutzung der Büros mit ca. 3 x höherer Miete
Optimierung V: Stromproduktion per PV auf großen Dachflächen und Parkplatzüberdachnungen mit ca. 10 x höheren Verkaufspreis als bei der Einspeisevergütung. Das heißt auch 40 Jahre Preisstabilität im Stromeinkauf für die gesamte Liegenschaft.

Daraus erfolgt ein herausragender Miet/Einnahme-cashflow von Anfang an mit einem krisenresilienten Geschäftskonzept, das in der krise im Vergleich erstklassig funktioniert hat, denn praktisch alle Mieter blieben an Bord und mieteten oft zusätzliche Flächen.

D.h. abgesichert durch Grundstück und Immobilie wird ein attraktiver Zins bezahlt.
Die Rückzahlung erfolgt 2-3 x schneller als bei vergleichbaren Vermietungen in der Assetklasse Light Industrial.
Ein Verkauf ist vor 10 Jahren nicht geplant, eine Refinanzierung schon.

Bitte haben Sie Verständnis, daß wir weitere Details nur ausgewählten Interessenten zugänglich machen. Wir suchen komplementäre Partner, die Geld krisenresilient anlegen wollen.

Immobilien & Bauwesen
40 / Deutschland Flag Deutschland
in eigenem Namen
GmbH
bis 10 Mitarbeiter
1 bis 5 Mio. Euro
2017
Ja
500.000 - 3 Mio €
Nordrhein-Westfalen > Kreisfreie Stadt Düsseldorf
Düsseldorf (D), Erkrath (ME), Meerbusch (NE)


Mehr aus der Region Düsseldorf
Unternehmensverkauf Handel mit Lizenzprodukten
Wir sind eine Vertriebsfirma, die verschiedene Lizenzen erworben hat und verschiedene Lizenzprodukte überwiegend im ...

Unternehmensverkauf Ingenieurbüro
Das Unternehmen besteht seit über Jahren und war einer der Vorreiter in Fragen der Energieeffizienz und ...

Unternehmensverkauf Coaching
- ca. .€ Netto-Jahresumsatz - Vollzeitangestellte + Freelancer - Dienstleistungserbringung % online - ...

Geschäftsauflösung Hausverwaltung
Als IHK-geprüfte Immobilienfachwirtin mit mehrjähriger Berufserfahrung bin ich auf der Suche nach Hausverwaltungen im ...

Unternehmenskooperation Metallverarbeitung
Kooperation oder Beteiligung an einem metallverarbeitenden Betrieb gesucht Maschinenbau-Ingenieur möchte sich mit ...

Unternehmensverkauf Handelsunternehmen
Deutsche GmbH zum Verkauf. Wir verkaufen ein langjähriges Unternehmen, das seit besteht. Das Unternehmen ist gut ...

Unternehmensverkauf Veganes Catering
Veganes Catering zu verkaufen - Die Nachfrage nach veganen Speisen auf Events steigt. Wir verkaufen unser rein ...

Unternehmensbeteiligung Sprachschule
Biete aktive oder passive Beteiligung Start-Up. Deutsch lernen in Deutschland ist unbestritten ein ...

Unternehmensbeteiligung Düsseldorf

Geschäftsführer / Geschäftsaufgaben

Mehr Ergebnisse für Unternehmensbeteiligung
Suche Industrie und Handel
Gesucht werden Beteiligungen an Unternehmen in verschiedenen Branchen. Die Höhe der Beteiligung ist variabel. Wir ...

Suche Fachverlag
Verleger und Unternehmer sucht aktive Beteiligung. In meiner beinahe jährigen Verlagslaufbahn habe ich umfassende ...

Suche Handel mit Hagel und Sturmfesten Dachziegel.
Wir besitzen allein Vertriebsrecht für BRD. Unsere Dachziegel sind einzigartig. Hagel, Sturm und Stoßfest. Kaum ...

Biete Bildungsinstitut
Biete aktive oder passive Beteiligung an Nachhilfe Institut, spezialisiert auf Ferienkurse. Wir finden hier einen ...

Suche Agraringenieur
Ich bin studierter Agraringenieur mit einem spezialisierten Fokus auf Ökonomie und Management. Meine berufliche ...

Suche Trinkwasser
Wir suchen einen engagierten und unternehmerisch denkenden Mitgesellschafter/Geschäftspartner (m/w/d) für unser ...

Biete Restaurant
Verkauf einer Beteiligung für ein gut eingeführtes Restaurants in Lübeck. Sie haben Visionen und brennen darauf, ...

Biete Escort
Biete Beteiligung an exklusivem Escortunternehmen. Ein Unternehmen das sich darauf spezialisiert hat zwei Interessen ...

Biete Unternehmensbeteiligung, Firmenbeteiligung
Nachhaltige / Projektentwicklung

Unternehmenskooperationen



  •   Nachfolger gesucht
  •   Über