Architektur Hochbau

Sehr geehrte Damen und Herren,

Für die Weiterentwicklung und Realisierung meiner geplanten Projekte "Wohn- und Büroobjekte mit Tradition" und aus "Altbau wird Attraktivbau" suche ich aktuell Kapital für eine Investition zur Fertigstellung eines Wohn- und Bürohauses (Quereinhaus, denkmalgeschützt) nach gehobenem Standard. Die Höhe der Investition beträgt 1,2 Mio €.

erlauben Sie mir auf diesem Wege Ihr Interesse für dieses Projekt zu wecken, dass in seiner Symbolhaftigkeit als traditionelles Anwesen in der Darstellung als Denkmal archiviertes Querhaus seines Gleichen sucht. Daran wird selbst die Realisierung des Objektes unter Einsatz einer optimal abgestimmten und erfolgversprechenden Investition langfristig nichts verändern. Nur Sie als Bauträger werden das Potential dieser Immobile und den nachhaltigen Wert erkennen können.

Objektbeschreibung
Dieses historische Quereinhaus, welches zur Sanierung ansteht, mit 4 auszustattenden exklusiven Wohnungen, einer Gewerbefläche als Büro, Labor, od. Praxis, bietet dem Nutzer ein besonderes Flair, welches selten zu finden ist.

Im Zusammenhang mit der Erstellung der Wohnungen, wird zum einen der Wiederherstellung und somit der Pflege des als Denkmal archivierten Quereinhauses aus dem Jahre 1870, in vollem Umfang entsprochen, und zum anderen nach Fertigstellung und Inbetriebnahme für entsprechende Ansprüche erweitert.

Dieses Traditionelle Anwesen bietet für den heutigen Markt eine besondere Symbiose, die selten zu finden ist.

Ausstattung
4 abgeschlossene Wohnungen von ca. 60,34 m² bis ca. 93,31 m²,
zusätzlich eine Gewerbefläche von ca. 208,59 m², für Büro, Praxis, Labor, od. Bürogemeinschaft. Hierbei liegen die Pläne bereits vor.
Die Fenster nach den Richtlinien des Denkmalamtes, sind bereits eingesetzt, die Aufteilungen der Wohnungen sind Aktuell festgelegt und haben Bestandschutz.

Lage
Eingebettet in abwechslungsreiche, gut strukturierte Wälder liegt der kleine Ort im Tal der Leuk, nahe der idyllischen Stadt Saarburg (3,0 Km). Mit seiner besonderen Naturausstattung ist die Gemeinde heute Anlaufpunkt für Naturfreunde und Touristen und Weinkenner. Erholungssuchende und Wanderer finden bei ausgedehnten Waldspaziergängen Ruhe und Entspannung. Sportler schätzen die guten Waldwegeanbindungen und suchen Bewegung in den Wäldern rund um den kleinen Stausee . Die Ortsgemeinde hat 1.141 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Trier – Saarburg. liegt an der B 407, 25 km südlich der Stadt Trier, zwischen Saarburg und Mettlach mit D-Zug-Station an der Strecke Köln-Koblenz-Trier-Saarbrücken. Busverbindung nach und in alle Richtungen vorhanden mit Anbindung nach Perl 17 km, nach Remich/Lux. 17,7 km.

Wir würden uns freuen, wenn Sie Gelegenheit fänden das o. beschriebene Objekt auf Ihre Interessenslagen bzw. Ansprüche zu prüfen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.