Hausverwaltung

"Aufgrund einer beruflichen Umorientierung beabsichtige ich den Verkauf meiner 50%-Anteile an einer Hausverwaltung (GmbH) in . Gegründet im Jahr als Einzelunternehmen, umgewandelt in eine GmbH. Zweiter Teilhaber (ebenfalls 50%) ist eine langjährige Mitarbeiterin. Es werden derzeit ca. 80 Liegenschaften im Raum verwaltet (davon 3 Mietverwaltungen). Bis auf die beiden Gesellschafter, welche auch Geschäftsführer sind, gibt es keine Festangestellten. Es arbeiten 3 Minijober sowie 2 freischaffende Personen für das Unternehmen. Gesamterträge im Jahr : € 202.207,17 Gesamterträge Jan-Mrz : € 63.032,60 (gl. Zeitraum : € 44.745,60) Das Unternehmen schreibt schwarze Zahlen. Als Geschäftsführer zahle ich mir derzeit ein Bruttogehalt von € 4.200,00 aus (in Jahr € 50.400,00). Das Unternehmen hat bis auf bestehende Leasingverträge (Kfz, Drucker, Kaffeemaschine, Onlineserver) keinerlei Verbindlichkeiten. Das Unternehmen verfügt über eine sehr gute technische Ausstattung (Onlineserver und anlage per Internet ermöglichen das Arbeiten von überall, 28"-Bildschirme, Einsatz mobiler Endgeräte etc.). Die Hausverwaltungssoftware ist Eigentum des Unternehmens (Kaufpreis insgesamt über € 20.000,00). Einarbeitung wird sichergstellt. Der Käufer kann somit sofort loslegen. Wichtig: Der Interessent muss Erfahrung mitbringen. Bei Interesse oder Fragen bitte melden. Preis ist Verhandlungssache...."

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