Möbelwerk

"Business-Profil: Möbelwerk (GmbH), 75 % der Geschäftsanteile altersbedingt zu verkaufen; Share-Deal mit Anmietung der Immobilie Unternehmenshistorie: Das Unternehmen wurde vor über 27 Jahren gegründet und wird derzeit von einem Gesellschafter-Geschäftsführer geführt, der 75 % der Anteile hält. Ein weiterer Gesellschafter hält 25 % der Anteile. Es gibt eine Betriebsauf-spaltung. Die Immobilie befindet sich im Eigentum des Hauptgesellschafters und ist an die GmbH vermietet. Standort: Nordrhein-Westfalen. Geschäftsaktivitäten: Das Unternehmen ist spezialisiert auf das Verpacken und Konfektionieren von Möbelteilen, sowie auf den Einkauf. Zudem ist der Betrieb ein Anbieter für Möbelteile aus melamin- und folienbeschichtete Span- und Mdf-Platten. Das Unternehmen übernimmt die Verpackungen, die Vormontage, sowie das Verleimen und Montieren. Kanten können bis zu einer Stärke von 0,3 mm bis 3 mm bearbeitet werden. Mitarbeiter: Ca. 50 Mitarbeiter davon ca. 40 Mitarbeiter in der Produktion und ca. 10 Mitarbeiter im kaufmännischen Bereich. Zu verkaufen: Der Gesellschafter-Geschäftsführer verkauft seine Geschäftsanteile (75 %). Die Immobilie soll weiterhin angemietet werden. Käuferzielgruppe-Käuferbonität: In erster Linie ist eine Management-Buy-In Lösung angedacht. Auch ein Unternehmen das durch Unternehmenszukauf wachsen will oder ein bzw. eine Kapitalbeteiligungsgesellschaft kommen infrage. Wichtige Finanzdaten: Die stabilen Jahresumsätze lagen in den vergangenen Jahren bei durchschnittlich 18 Mio. €. Für das Jahr wird mit einem Jahresumsatz von ca. 19 Mio. € gerechnet. Durch besondere betriebswirtschaftliche Umstände wurden in den Jahren und schwache Gewinne erzielt, aber das Unternehmen wurde auch neu betriebswirtschaftlich ausgerichtet. Von Januar – Juli wurde ein Umsatz von 10,4 Mio. € und ein Gewinn von 531.000 € vor Steuern realisiert (laut vorliegender BWA). Kunden: Industriekunden; 50 % Inland + 50 % EU Grund des Verkaufes: Altersbedingt, der Hauptgesellschafter ist 65 Jahre alt. Immobilie: Die Betriebsimmobilie befindet sich im Eigentum des Hauptgesellschafters. Sie hat eine Hallenfläche von ca. 10.000 m². An die GmbH werden monatlich 30.000 € für Miete berechnet und sind damit über die Kosten der GmbH verdient. Übernahmepreis: 1.200.000 € für 75 % der Geschäftsanteile. Die Immobilie soll nicht verkauft werden. (Ertragswert der Immobilie bei der derzeitigen Miete ca. 3.500.000 €) Maklercourtage: Im Falle eines Kaufes, zahlt der Käufer 4 % Maklercourtage bezogen auf den tatsächlichen Kaufpreis. Für die Anmietung der Immobilie werden pauschal 60.000 € zzgl. 19 % MwSt. berechnet...."

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