Immobilienkauf

"Ich bin Mieter eines Hauses, für das ich seit rund 2,5 Jahren monatlich 3'100 Euro Miete bezahle. Der Eigentümer will das Haus nun verkaufen und hätte auch schon einen Käufer. Er hat mich aber vorab freundlicherweise noch gefragt, ob ich selbst Interesse an einem Kauf habe. Da ich dort nur meinen Zweitwohnsitz habe und meine Bank in England keine Häuser im Ausland finanziert, bin ich auf der Suche nach einem Käufer für das Haus, bei dem ich vorab Mieter bleiben kann. Die finanzielle Situation sieht folgendermassen aus: Beleihungswertgutachten: 770'000.- Euro Kaufpreis: 750'000.- Euro Eigenkapital: 170'000.- Euro plus Grunderwerbsteuer, Notar Fremdkapital: 580'000.- Euro Sicherheit: Grundbuchabsicherung 1. Rang, keine weitere Eintragung Zinsen: 6,0% Da ich ja eigenes Geld mit einbringen würde (170'000.- plus Kaufnebenkosten), wäre es für mich nur interessant, wenn ich nach Ablauf einer gewissen Zeit (12 Monate oder kann man individuell vereinbaren), das Haus vom dem neuen Käufer „zurückkaufen“ könnte...."

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