Massagestudio und Bistro

"Wellness- u. Massagezentrum inkl. Foodshop (Bistro) --> auch Nagelstudio und Kosmetik etc. integrierbar. ideal für Existenzgründungen. Zum Verkauf steht ein neu- und einzigartiges Konzept in s zentraler Mitte, Nähe Checkpoint Charlie. Das Geschäft umfasst ein seit 3 Jahren etabliertes Massagezentrum mit festem Kundenstamm, sowie ein integrierten Foodshop( Bistro). Das Geschäft ist super-zentral gelegen, umgeben von hunderten Büros & Agenturen und bietet daher ein sehr hohes Potenzial – auch für ein damit verbundenes Business Catering. Das wunderschöne Massagestudio im Untergeschoß bietet den Kunden neben klassischen, manuellen Massagen jederzeit effektive und wirksame Massagen auf Basis neuartiger Massagegeräte ohne vorherige Terminvereinbarung für ein TOP-Preis-Leistungsverhältnis. Das Objekt bietet Top-Mietkonditonen (186qm = 1200 Euro warm) ohne lange Laufzeiten - Ideal für Existenzgründer oder zur Ergänzung/ Einbringung des eigenen Geschäftes, Übernahme/ Weiterführung oder alternativ Verkauf (für Existenzgründung an anderem Standort) Das Geschäft teilt sich auf in: Foodshop im Erdgeschoß – ca. 40qm inkl. kompletter Ausstattung: • moderner Einbautresen mit großer, zentraler Kühlvitrine • Getränke-Kühlschrank • Cerankochfeld • Espresso-/ Kaffeemaschine • Highboards • Stehtische • viel Stauraum • Fliesenboden • abgetrennter Küchenbereich mit Spüle und weiteren Kühlmöglichkeiten • u.v.m. Der hochwertige Umbau des Foodshops mit Neugeräten erfolgte erst vor 2 Monaten Der Laden ist dezent stylisch und modern designed. Alles befindet sich in hervorragendem, neuwertigem Zustand. Derzeitiges Speisen-Angebot: Selbstgebackene Bagels, belegte Baguettes, Wraps, Paninis, Brownies, Cookies . Frische Salate und Desserts. Snacks wie Schnitzel, Boulettchen, Satéspieße, Tagessuppen. Sämtliche Speisen werden in stylisch-eleganten „To-Go„ Verpackungen auch außer Haus angeboten. Ideal auch für Business-Catering. Sitzplätze im Außenbereich müssen noch beantragt werden und steigern den Umsatz. Andere (Speise-) Konzepte sind denkbar und können nach Absprache ebenso realisiertzeit ist der Shop nur von Mo-Fr 12.00-15.30 Uhr geöffnet. Um das Potential aber vollends ausschöpfen zu können, sind längere Öffnungszeiten (z.B. von 9.00 Uhr bis 20.00Uhr) sinnvoll. Leider kann dieses Projekt aus zeitlichen und familiären Gründen nicht dem Potenzial entsprechend professionell weitergeführt werden. Es wurden bisher noch keinerlei PR Aktivitäten (Flyer, Homepage, etc.) vorgenommen – hier bleibt Raum für Kreativität. Kontakte, Lieferanten & Rezepturen sind Bestandteil des Angebotes. Ein reibungsloses Fortführen wäre somit gewährleistet. Massagebereiche im Untergeschoß: • hochwertige, sehr gemütliche Einrichtung • 7 hochwertige Jade-Thermalmassageliegen • Herren- und Damen WC’s • Empfangs-Counter, Musikanlage etc. • Separater Massagebereich für manuelle klassische Massagen • Lagerraum • Büroraum Das Massagegeschäft wurde von uns seit systematisch aufgebaut. Es beinhaltet einen markenrechtlich geschützten – für das Konzept hervorragend geeigneten Namen, sowie ein Lizenzkonzept für weitere Standorte - es ist alles vorbereitet. Das Konzept basiert auf neuartigen Jade-Thermalmassageliegen, mit denen der Kundschaft ermöglicht wird, jederzeit ohne Termin unsere sehr wirkungsvollen Massagen zu nutzen. Und das unglaublich preiswert. Es beinhaltet außerdem eine sehr hochwertige und ansprechende Homepage mit bereits etabliertem Google-Ranking (1. Seite. ), diverse zum Betrieb notwendige Materialien, sämtliche Kooperations- und Geschäftskontakte. Weiterhin können die hochwertigen Jade-Thermalmassageliegen an End- und Geschäftskunden vertrieben werden. Anfragen kommen automatisch über die Homepage. Die komplette Einrichtung befindet sich in makellosem, sehr gutem Zustand. Eine komplette Inventarliste und Fotos werden auf Anfrage zugesandt. Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Die Abgabe der Einrichtung erfolgt ausschließlich Komplett. Die Verhandlungsbasis liegt bei 42.000 Euro. Alternativ kann die komplette Ladenausstattung inkl. Webseite und Konzept auch einzeln erworben werden...."

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