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2005-06 Biz-Trade
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ID: 11454

Immobilien-Bauwesen -> Biete Unternehmensverkauf, Firmenverkauf

BrancheImmobilien-Bauwesen
MotivBiete Unternehmensverkauf
Region19 / Flag Germany

Einkaufscenters

Objekte: Es sind überwiegend Baujahre 1970 – 1992, in den letzten Jahren zu 95 % saniert und umgebaut. 
Erweiterungsmöglichkeiten bestehen noch auf dem Grundstück. Allerdings ist die VK-Fläche für innenstadtrelevante Artikel ausgereizt. 
 
Vermietete Fläche: Ca. 14.500 m² 
 
Umbauter Raum: Gesamt ca. 92.577 m³ 
 
Grundstück: Größe insgesamt ca. 47.000 m², voll erschlossen. Überwiegend betonierte Außenfläche mit ca. 250 Parkplätzen. 
 
Weiterer Grundstückszukauf arrondiert möglich. 
 
Anliegerkosten: Die gesamten Straßen in diesem Gewerbegebiet „Am Fasanenhof“ wurden vor ca. 5 Jahren ausgebaut und erneuert. Kosten hierfür fallen nicht mehr an. 
 
Jahres- Nettomieteinnahme: 417.000,- EUR.  
 
Die bisher niedrigen Mieten hat den Eigentümern nie gestört, da das Grundstück unbelastet ist. 
Einige Mieter sind bereits über 15 Jahre an diesem Standort. 
 
Es gibt keinen Mietrückstand.  
 
Kaufpreis: 3,3 Mio € zzgl. Mwst (nicht mehr verhandelbar. ) 
 
Maklercourtage: 4,5 % zzgl. Mwst
Eintragim Auftrag
Personalbis 10 Mitarbeiter
Umsatzklasse5 bis 10 Mio. Euro
Gründungsjahr1991
Grundbesitz / ImmobilienJa
Preisvorstellung €(EUR)3.300.000
Bundesland > KreisMecklenburg-Vorpommern > Kreisfreie Stadt Schwerin

Gesehen: 1323 mal
KontaktKontakt Corporate sales Einkaufscenters - PDF PDF

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