Orangensaft-Fabrik

Ab sofort zu verkaufen aus Altersgründen: Modernes, gepflegtes Fabrikgebäude / Gewerbeobjekt in Griechenland zur Herstellung von Orangensaft u. Orangensaftkonzentrat. Seit ruht der Betrieb. Der Betrieb wurde Anfang der 90er Jahre gegründet. Im Umkreis von ca. 200 km bis 300 km verfügt das Produktionsgebäude über ein Alleinstellungsmerkmal und stellt für Plantagenbetreiber die einzige Abgabe- und Verarbeitungsstelle in diesem Umkreis dar. Grundstücksflächen: ca. 65.000 qm sowie ca. 35.000 qm (potentielle Erweiterungsfläche) Das Produktionsgebäude befindet sich inmitten von Orangenplantagen – es bestehen kurze Anlieferungswege zu den Fabrikanlagen sowie zu diversen Seehäfen u. einem internationalen Flughafen. Unterstützung für Behördengänge und Übersetzungen kann zahlungspflichtig bereitgestellt werden. Branchen Lebensmittelhersteller / Futtermittelhersteller Sonstiges produzierendes Unternehmen / Handwerksbetrieb Kommentar zum Umsatz und Gewinn Saisondauer: 15.11. bis 15.05. Mitarbeiter: 39 Mögliche Produktions-, Umsatz- und Rohertragszahlen: Produktionsmenge/Tag: ca. 50 Tonnen Verkaufspreis/Tonne: ca. EUR 2.000,- (durchschn. Marktpreis) Umsatz/Tag: ca. EUR 100.000,- Kosten/Tag: ca. EUR 71.560,- =Rohertrag/Tag: ca. EUR 28.440,- =Rohertrag/Saison: ca. EUR 2.844.000,- (bei konservativ angenommenen 100 Arbeitstagen während der Saison) Kommentar zum Preis Der Kaufpreis ist moderat im Vgl. zu den möglichen Umsatz- und Erlöszahlen. Grundstücke/Gebäude Die gesamten technischen Produktionsanlagen sowie die übrige Gebäudeausstattung wurde von namhaften Herstellern gefertigt / eingerichtet und sind voll funktionsfähig. Verarbeitungskapazität: ca. 700 Tonnen Orangen pro Tag Produktionskapazität von Orangensaftkonzentrat: ca. 50 Tonnen pro Tag / 20 Std. Produktion + 4 Stunden Reinigung Lagerkapazität der fertigen Produkte: ca. 1.000 Tonnen bei minus 18°C Produkte: • Orangensaftkonzentrat Brix 60 • Natürlicher Orangensaft (NFC) Brix 12 Weitere Produktionsmöglichkeiten: z. B. ätherische Öle und andere Säfte außerhalb der Orangensaison. Weitere Fruchtplantagen für Zitronen, Äpfel, Kiwi, Trauben, Pfirsiche Birnen, etc. liegen in kurzer Distanz zur Fabrik. Weitere Informationen zu diesem Objekt: Moderne ökologische und biologische Abfallverwertung. Voll ausgestattetes mikrobiologisches Labor. Für weitere Investitionen, z. B. für die Erweiterung der Technik zur Produktion weiterer Natursäfte u. für die Sicherung v. Arbeitsplätzen stellt der griech. Staat u. die EU interessante Fördermittel in Aussicht. Der Eigentümer leistet nach dem Objektkauf Support/Einarbeitung für die Rekrutierung von Personal, Lieferaufträge der Rohwaren, etc. Bei einer Vermittlung gelten folgende Bedingungen: Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall eine Maklerprovision von 10,71 % (inkl. 19 % MWST) bzw. von 9 % exkl. 19 % MWST vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden. Hinweis zur Geldwäsche: Als Gewerbemaklerfirma sind wir nach § 2 Abs. 1 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen u. zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), z. B. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftl. Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Hinweis zu Objektdaten u. Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von sonst. Dritten u. verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtl. Objektdaten u. Angaben auf den Informationen des Eigentümers oder v. sonst. Dritten beruhen u. von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.